Гарантированный доход

Гарантированный доход - представляет собой стабильную и обеспеченную прибыль, которая защищена от потенциальных неожиданностей или негативных факторов. Этот вид дохода обычно связан с инвестициями в государственные ценные бумаги, такие как облигации или другие инструменты долгового рынка, выдаваемые правительством.

Гарантированный доход может быть определен как фиксированная сумма, которую инвестор получает, независимо от рыночных условий или результатов деятельности объекта инвестирования. Например, в случае с недвижимостью, застройщики или управляющие компании могут предлагать своим клиентам фиксированный доход от аренды, который не зависит от фактической загрузки объекта.

Примеры гарантированного дохода:

  1. Инвестиции в государственные облигации: Приобретая облигации, инвестор получает фиксированный процентный доход, который выплачивается регулярно. Например, если облигация имеет номинал 100 000 руб. и процентную ставку 7%, то ежегодный доход составит 7 000 руб.
  2. Недвижимость с гарантированным доходом: Некоторые застройщики предлагают программы, где инвестор получает фиксированную сумму, например, 5-10% от стоимости квартиры в год, вне зависимости от того, сдается ли квартира в аренду. Если квартира стоит 100 000 долларов, то ежегодный доход составит от 5 000 до 10 000 долларов.
  3. Государственные мегапроекты: В России рассматривается возможность введения минимального гарантированного дохода для инвесторов в мегапроекты, что позволит хеджировать риски и поддерживать проекты на инвестиционной и операционной стадиях.

Несмотря на привлекательность гарантированного дохода, существуют определенные риски и закономерности:

  • Низкая доходность: Гарантированный доход часто ниже, чем потенциальная доходность более рискованных активов, таких как акции. Это связано с тем, что более безопасные инвестиции, как правило, имеют более низкие доходности.
  • Маркетинговые уловки: Некоторые предложения о гарантированном доходе могут быть не более чем маркетинговыми ходами. Инвесторы должны быть внимательны и тщательно проверять репутацию управляющих компаний и застройщиков.
  • Зависимость от управляющих компаний: В случае недвижимости инвестор часто зависит от управляющей компании, которая отвечает за аренду и управление объектом. Это создает риск недобросовестного управления и недостатка прозрачности.

Статистика:

  • В 2022 году многие управляющие компании вернули программы гарантированного дохода, что свидетельствует о растущем интересе к таким инвестиционным инструментам.
  • По данным некоторых источников, средний доход от инвестиций в недвижимость с гарантированным доходом составляет от 5 до 10% в год, что делает такие инвестиции привлекательными для консервативных инвесторов.
Тип инвестиции Пример дохода Риски
Государственные облигации 7% годовых Низкая доходность
Недвижимость с гарантированным доходом 5-10% от стоимости Зависимость от УК
Мегапроекты Минимальный гарантированный доход Риски проектного финансирования

Гарантированный доход является важным инструментом для инвесторов, стремящихся к стабильности и защите своих активов. Однако необходимо учитывать потенциальные риски и тщательно анализировать предложения на рынке.

Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН

Еще найдено про гарантированный доход

  1. Фиксированная ставка процента Стабильный доход гарантированный поток процентных платежей Снижение риска досрочного погашения заемщики менее склонны рефинансировать кредит при низких ... В Малайзии исламские банки предлагают продукты с фиксированной доходностью соответствующие принципам шариата В Таиланде государство активно поддерживает программы с фиксированными ставками для стимулирования
  2. Инвестиционный доход Чем выше риск тем выше потенциальная доходность инвестиций Гарантированный доход Это наименее рискованные инвестиции с фиксированной доходностью которая обычно не превышает уровень инфляции
  3. Ценные бумаги Портфель ценных бумаг это набор из облигаций с различной степенью обеспечения и риска и бумаг с фиксированным доходом гарантированным государством т.е с минимальным риском потерь по основной сумме и текущих поступлений Смысл
  4. Смета доходов и расходов Основная цель сметы заключается в том чтобы гарантировать эффективное использование бюджетных средств что критически важно для выполнения государственных задач Смета включает в ... Смета включает в себя две основные части доходы и расходы Доходы Доходы бюджетного учреждения могут включать Государственные субсидии и дотации Поступления от
  5. Учет внутренних и внешних источников финансирования деятельности некоммерческой организации Правомерно основными задачами целевого капитал считать получение некоммерческой организацией определенной независимости от разовых пожертвований и иных поступлений обеспечение финансовой стабильности деятельности некоммерческой организации посредством получения гарантированного дохода формирование долговременного источника финансирования основных направлений деятельности некоммерческой организации При этом полученный доход
  6. Сравнение учета доходов и расходов по ГААП США МСФО и РСБУ Цена продавца покупателю является фиксированной или определяемой и собираемость обоснованно гарантирована Рыночная стоимость Сходства и различия в признании выручки проявляются в результате различных уровней детализации ... РСБУ и МСФО содержит еще один вид доходов - совокупный доход который определяется как изменение собственного капитала за отчетный период за счет
  7. Анализ финансовых активов по данным консолидированной отчетности Активы приносящие гарантированный доход Активы не приносящие дохода Срок обращения Долгосрочные Краткосрочные Уровень ликвидности Высоколиквидные Ликвидные Низколиквидные
  8. Краткосрочные финансовые вложения Обеспечивают безопасность и гарантированный доход низкий уровень риска Паевые инвестиционные фонды объединяют средства от различных инвесторов и инвестируют
  9. Кумулятивная привилегированная акция Кумулятивные привилегированные акции обладают рядом преимуществ которые делают их привлекательными для инвесторов Гарантированный доход Даже если компания временно не может выплачивать дивиденды инвестор уверен что получит их
  10. Облигации государственных нерыночных займов Держатели облигаций получают гарантированный доход в виде процентов начисляемых на номинальную стоимость облигации Возврат основной суммы При погашении
  11. Кредитные деньги Заемщик берет на себя риск неудачного проекта в то время как кредитор получает гарантированный доход в виде процентов по займу Создание кредитной истории Использование кредитных денег может помочь
  12. Кумулятивный дивиденд Инвесторы ищут более надежные инструменты с гарантированным доходом Отраслевая специфика Компании из отраслей с высокой волатильностью доходов например сырьевой сектор чаще
  13. Операция обратного РЕПО Они позволяют эффективно использовать временно свободные денежные средства получая при этом гарантированный доход Преимущества использования обратного РЕПО Гибкость в управлении краткосрочной ликвидностью Минимизация рисков при размещении
  14. Современное состояние рынка долговых ценных бумаг в Российской Федерации В этом случае инвесторы заинтересованы в приобретении обязательств поскольку получают гарантированный доход в виде выплат и процентов Эмитент же выпуская ценные бумаги преследует цель получения
  15. Аннуитет Ежемесячно ежеквартально или ежегодно Гарантированный доход На протяжении всего срока действия аннуитета Прекращение выплат По истечении установленного срока Примеры
  16. Конвертируемая облигация Защита от падения минимальный гарантированный доход в виде купонных выплат Потенциал роста возможность получить выгоду от роста стоимости акций
  17. О значении определения и регулирования цены капитала Отток российского капитала был связан с привлечением иностранных активов резидентами что практически означало реализацию возможности покупки иностранных ценных бумаг в условиях кризиса с перспективой получения по ним не высокого но гарантированного дохода с учетом реалий инвестиционной среды в стране Фактором влияющим на неблагоприятную динамику средневзвешенной
  18. Долговой инструмент Нет Да Гарантированный доход Да проценты Нет зависит от прибыли Срок действия Ограничен Бессрочный Риск Ниже Выше ... Стабильный доход - в отличие от акций облигации обеспечивают предсказуемый поток платежей Диверсификация портфеля - добавление
  19. Безрисковые финансовые операции Безрисковые операции это финансовые операции при которых отсутствует реальный риск потери капитала или дохода и гарантировано получение расчётной реальной суммы прибыли Ниже приведён список примеров безрисковых операций с
  20. Анализ процентного дохода при внутрисистемном взаимодействии подразделений многофилиального коммерческого банка Филиалы после заключения сделки с клиентом освобождаются от рисков изменения процентных ставок и зарабатывают гарантированно по последующим периодам свой кондиционный вклад 4 4 Клиентская часть процентной ставки клиентская часть ... Клиентская часть процентной ставки клиентская часть доходности сформированная исходя из определения спроса на кредитные ресурсы и их предложения процентных ставок денежного
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ